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广州卖地今年“轻住重商”

时间:2019-10-02 21:08:13 来源:互联网 阅读:2次

住宅用地比去年锐减四分之一,在中心区占比亦大幅下降

昨日,广州市国土房管局公布了2012年广州市辖区建设用地供应计划,虽然总供地规模大幅增加,但住宅用地却出现了大幅减少,尤其是市中心的住宅用地,更是仅住宅用地总供应量的四成。

据悉,今年广州计划供应土地19.49平方公里,远超去年12.65平方公里的规模,但住宅用地计划供应面积仅为2.55平方公里,相比2011年的 . 7平方公里锐减近四分之一。而中心区的住宅土地供应面积今年为102.5万平方米,占住宅供应面积的40%,大大低于去年中心区计划供应占58%的比例。

不过,今年广州服务业用地的供应规模大幅增加,面积高达 .2 平方公里,比去年1.81平方公里的规模大幅增加了78%。今年琶洲、天河东部、广州南站、知识城等区域都是商服用地的供应大户,分别有数幅土地出让。

据广州市国土房管局负责人介绍,今年的土地供应计划,按照广州“东进、西联、南拓、北优、中调”的发展战略,结合重点功能区、产业园区的开发建设以及“退二进三”、“三旧”改造的深入,进一步优化市区产业用地结构和布局。确保保障性住房、普通商品住宅用地的供应;限制商品房用地规模。该人士还表示,今年将继续采取配建公共租赁住房、“限房价、限套型,竞地价、竞配建”等公开出让方式确定受让人。

在今年的用地供应中,值得一提的是番禺广州南站区域,该区域将有6幅宅地出让,其中一幅为居住用地,其他五幅均为商住用地。另外,该区域还有7幅商业金融用地将要推出,可谓今年广州卖地的重中之重。

今年广州中心六区供地计划

(平方米) (平方米)

地块名称/项目名称 用地性质 用地面积 建筑面积 容积率

广州市越秀区流花路 109 号 商住 5000 - -

广州市海珠区石榴岗路 1 号之一 居住 15000 - -

燕塘地块三 居住 105400 158100 2.8

茅岗路以西地块(广州油制气厂地块)AT100900 居住 24860 79552 .2

茅岗路以西地块(广州油制气厂地块)AT100990 居住 25047 80150 .2

茅岗路以西地块(广州油制气厂地块)AT1009011 居住 25877 82806 .2

广州市区梅宾北路 196 号 居住 18000 - -

金沙洲 B 711B-02 地块 居住 41191 6 885 1.6

金沙洲 B 711B-08 地块 居住 82 15 1 4414 1.6

新城 AB290700 地块 居住 51405 185058 .6

新城 AB2907015 地块 居住 59065 2126 4 .6

钟落潭 AB0805017 地块 居住 69 04 10 956 1.5

钟落潭 AB0805014 地块 居住 47428 71142 1.5

永泰地块 居住 4 9 5 2.8

黄埔 阀门厂地块 居住 49 81 104442 2.1

黄埔 南玻地块 居住 20265 57471 2.5/5

旧厂地块 居住 100000 00000 .0

旧村地块 居住 100000 00000 .0

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